Flip: Warszawa, Złotopolska 10
54 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Złotopolska 10 w Warszawie kupiono 31.08.2020 za 380 000 zł (7 082 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 434 000 zł (8 088 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2020, zł/m²
7 082
380 000 zł
Sprzedaż 29.01.2021, zł/m²
8 088
434 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 006
54 000 zł · 14,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 37,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 46 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 082 zł/m²sprzedaż 8 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →