Odsprzedaż: Warszawa, Wejherowska 22
72 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,1 m² pod adresem Wejherowska 22 w Warszawie kupiono 03.06.2020 za 614 889 zł (8 529 zł/m²) i sprzedano 05.01.2023 za 950 000 zł (13 178 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 335 111 zł, czyli 54,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2020, zł/m²
8 529
614 889 zł
Sprzedaż 05.01.2023, zł/m²
13 178
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 649
335 111 zł · 54,5%
Trzymanie
31,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (946 dni)
- Różnica cen brutto
- 335 111 zł
- ROI
- 54,5%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,9%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 176 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 529 zł/m²sprzedaż 13 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →