Flip: Warszawa, Węgrowska 4
54 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Węgrowska 4 w Warszawie kupiono 28.04.2021 za 450 000 zł (8 315 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 515 000 zł (9 516 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
8 315
450 000 zł
Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²
9 516
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 201
65 000 zł · 14,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 44,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 41 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 600kupno11 40014 300kupnosprzedaż14 20018 900sprzedażkupno 8 315 zł/m²sprzedaż 9 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →