Flip: Warszawa, Węgrowska 1
55 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Węgrowska 1 w Warszawie kupiono 03.11.2023 za 530 000 zł (9 657 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 644 000 zł (11 735 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2023, zł/m²
9 657
530 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
11 735
644 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 077
114 000 zł · 21,5%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 88,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 69 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 600kupno11 40014 300kupnosprzedaż14 20018 900sprzedażkupno 9 657 zł/m²sprzedaż 11 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020280 → 560 tys. zł+280+100,0%55 m²44,8 mies.3 p.odsprzedaż
06.2020250 → 337 tys. zł+87+34,8%31 m²2,0 mies.4 p.