Flip: Warszawa, Tykocińska 38
46 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Tykocińska 38 w Warszawie kupiono 26.02.2021 za 405 000 zł (8 753 zł/m²) i sprzedano 13.04.2022 za 550 000 zł (11 887 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
8 753
405 000 zł
Sprzedaż 13.04.2022, zł/m²
11 887
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 134
145 000 zł · 35,8%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (411 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 80 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 753 zł/m²sprzedaż 11 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →