Flip: Warszawa, Samarytanka 1A
53 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Samarytanka 1A w Warszawie kupiono 03.11.2021 za 590 000 zł (11 115 zł/m²) i sprzedano 16.11.2022 za 640 000 zł (12 057 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
11 115
590 000 zł
Sprzedaż 16.11.2022, zł/m²
12 057
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
942
50 000 zł · 8,5%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 11 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 115 zł/m²sprzedaż 12 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →