Flip: Warszawa, Rembrandta 2
78 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,4 m² pod adresem Rembrandta 2 w Warszawie kupiono 24.04.2020 za 612 460 zł (7 809 zł/m²) i sprzedano 03.03.2021 za 760 000 zł (9 690 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 540 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 540 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 28,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →