Flip: Warszawa, Prałatowska 4
71 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,7 m² pod adresem Prałatowska 4 w Warszawie kupiono 13.12.2022 za 650 000 zł (9 194 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 700 000 zł (9 901 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2022, zł/m²
9 194
650 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
9 901
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
707
50 000 zł · 7,7%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- -7,7 pp · -50 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 194 zł/m²sprzedaż 9 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →