Flip: Warszawa, Prałatowska 2
62 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Prałatowska 2 w Warszawie kupiono 02.07.2020 za 380 000 zł (6 159 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 592 000 zł (9 595 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 212 000 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2020, zł/m²
6 159
380 000 zł
Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²
9 595
592 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 436
212 000 zł · 55,8%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 212 000 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 72,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +49,4 pp · 187 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 159 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 595 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →