Odsprzedaż: Warszawa, Poleska 3
45 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Poleska 3 w Warszawie kupiono 05.06.2017 za 270 000 zł (6 067 zł/m²) i sprzedano 26.09.2019 za 435 000 zł (9 775 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2017, zł/m²
6 067
270 000 zł
Sprzedaż 26.09.2019, zł/m²
9 775
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 708
165 000 zł · 61,1%
Trzymanie
27,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (843 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,3%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 102 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 067 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →