Flip: Warszawa, Orłowska 5
56 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Orłowska 5 w Warszawie kupiono 18.08.2022 za 400 000 zł (7 135 zł/m²) i sprzedano 05.10.2022 za 540 000 zł (9 633 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2022, zł/m²
7 135
400 000 zł
Sprzedaż 05.10.2022, zł/m²
9 633
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 497
140 000 zł · 35,0%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 879,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 137 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 135 zł/m²sprzedaż 9 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022180 → 180 tys. zł00,0%55 m²1,1 mies.4 p.do weryfikacji
02.202156 → 80 tys. zł+24+42,9%56 m²24,5 mies.2 p.odsprzedaż