Flip: Warszawa, Olgierda 44
54 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Olgierda 44 w Warszawie kupiono 03.11.2021 za 495 000 zł (9 133 zł/m²) i sprzedano 21.12.2022 za 742 500 zł (13 699 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 247 500 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
9 133
495 000 zł
Sprzedaż 21.12.2022, zł/m²
13 699
742 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 566
247 500 zł · 50,0%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 247 500 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 43,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 212 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 133 zł/m²sprzedaż 13 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →