Odsprzedaż: Warszawa, Obwodowa 5
53 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Obwodowa 5 w Warszawie kupiono 27.11.2020 za 553 350 zł (10 500 zł/m²) i sprzedano 12.04.2023 za 610 000 zł (11 575 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 650 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2020, zł/m²
10 500
553 350 zł
Sprzedaż 12.04.2023, zł/m²
11 575
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 075
56 650 zł · 10,2%
Trzymanie
28,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (866 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 650 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,3%
- Ponad rynek
- -14,1 pp · -78 026 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 500 zł/m²sprzedaż 11 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →