Flip: Warszawa, Miedza 3C
45 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Miedza 3C w Warszawie kupiono 26.06.2024 za 845 000 zł (18 670 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 870 000 zł (19 222 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2024, zł/m²
18 670
845 000 zł
Sprzedaż 30.05.2025, zł/m²
19 222
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
552
25 000 zł · 3,0%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 51 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 18 670 zł/m²sprzedaż 19 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020257 → 775 tys. zł+518+202,1%67 m²11,7 mies.3 p.do weryfikacji
02.2020527 → 710 tys. zł+183+34,8%63 m²7,1 mies.2 p.