Odsprzedaż: Warszawa, ks. Piotra Skargi 61
63 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem ks. Piotra Skargi 61 w Warszawie kupiono 13.01.2021 za 550 000 zł (8 786 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 710 000 zł (11 342 zł/m²), po 32,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2021, zł/m²
8 786
550 000 zł
Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²
11 342
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 556
160 000 zł · 29,1%
Trzymanie
32,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,7 mies. (995 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 29,1%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,4%
- Ponad rynek
- -4,3 pp · -23 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 786 zł/m²sprzedaż 11 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →