Flip: Warszawa, ks. Piotra Skargi 58A
54 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem ks. Piotra Skargi 58A w Warszawie kupiono 26.08.2024 za 763 000 zł (14 013 zł/m²) i sprzedano 17.03.2025 za 849 000 zł (15 592 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2024, zł/m²
14 013
763 000 zł
Sprzedaż 17.03.2025, zł/m²
15 592
849 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 579
86 000 zł · 11,3%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 114 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 013 zł/m²sprzedaż 15 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →