Flip: Warszawa, Janinówka 9
54 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Janinówka 9 w Warszawie kupiono 04.01.2022 za 454 000 zł (8 439 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 517 000 zł (9 610 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
8 439
454 000 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
9 610
517 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 171
63 000 zł · 13,9%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 48 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 439 zł/m²sprzedaż 9 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021420 → 520 tys. zł+100+23,8%54 m²7,7 mies.10 p.
12.2019380 → 558 tys. zł+178+46,8%54 m²11,0 mies.3 p.