Flip: Warszawa, Janinówka 7
46 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Janinówka 7 w Warszawie kupiono 05.03.2019 za 160 000 zł (3 486 zł/m²) i sprzedano 31.07.2019 za 380 000 zł (8 279 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 137,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2019, zł/m²
3 486
160 000 zł
Sprzedaż 31.07.2019, zł/m²
8 279
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 793
220 000 zł · 137,5%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 137,5%
- ROI roczne
- 744,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +128,4 pp · 205 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 3 486 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →