Flip: Warszawa, Janinówka 47
55 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Janinówka 47 w Warszawie kupiono 26.10.2017 za 305 000 zł (5 584 zł/m²) i sprzedano 18.04.2018 za 400 000 zł (7 323 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2017, zł/m²
5 584
305 000 zł
Sprzedaż 18.04.2018, zł/m²
7 323
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 739
95 000 zł · 31,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 86 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 584 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020445 → 689 tys. zł+244+54,8%63 m²9,9 mies.7 p.do weryfikacji
01.2020361 → 583 tys. zł+222+61,5%55 m²7,6 mies.8 p.do weryfikacji
04.2019260 → 384 tys. zł+124+47,7%51 m²2,1 mies.11 p.