Flip: Warszawa, Heleny Junkiewicz 4
31 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Heleny Junkiewicz 4 w Warszawie kupiono 13.06.2022 za 350 000 zł (11 218 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 363 000 zł (11 635 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2022, zł/m²
11 218
350 000 zł
Sprzedaż 25.11.2022, zł/m²
11 635
363 000 zł
Różnica cen, zł/m²
417
13 000 zł · 3,7%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 10 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 10 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno12 20013 500kupnosprzedaż14 40018 400sprzedażkupno 11 218 zł/m²sprzedaż 11 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →