Flip: Warszawa, Handlowa 60
44 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Handlowa 60 w Warszawie kupiono 30.09.2023 za 585 000 zł (13 384 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 600 000 zł (13 727 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2023, zł/m²
13 384
585 000 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
13 727
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
343
15 000 zł · 2,6%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- -5,3 pp · -31 102 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 384 zł/m²sprzedaż 13 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →