Flip: Warszawa, Gościeradowska 1A
56 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Gościeradowska 1A w Warszawie kupiono 19.11.2018 za 330 000 zł (5 882 zł/m²) i sprzedano 21.02.2019 za 530 000 zł (9 447 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2018, zł/m²
5 882
330 000 zł
Sprzedaż 21.02.2019, zł/m²
9 447
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 565
200 000 zł · 60,6%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 529,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +60,2 pp · 198 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 882 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →