Flip: Warszawa, Gościeradowska 19
58 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Gościeradowska 19 w Warszawie kupiono 12.04.2021 za 427 000 zł (7 342 zł/m²) i sprzedano 06.06.2022 za 620 000 zł (10 660 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2021, zł/m²
7 342
427 000 zł
Sprzedaż 06.06.2022, zł/m²
10 660
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 318
193 000 zł · 45,2%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 38,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 131 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 342 zł/m²sprzedaż 10 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023460 → 699 tys. zł+239+52,0%58 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż