Flip: Warszawa, Dalanowska 48
81 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,9 m² pod adresem Dalanowska 48 w Warszawie kupiono 10.08.2022 za 1 115 000 zł (13 779 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 1 200 000 zł (14 829 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2022, zł/m²
13 779
1 115 000 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
14 829
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 050
85 000 zł · 7,6%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (539 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- -11,9 pp · -132 189 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 779 zł/m²sprzedaż 14 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →