Flip: Warszawa, Aleksandra Gajkowicza 7
55 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Aleksandra Gajkowicza 7 w Warszawie kupiono 19.02.2019 za 330 000 zł (6 022 zł/m²) i sprzedano 06.05.2019 za 485 000 zł (8 850 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2019, zł/m²
6 022
330 000 zł
Sprzedaż 06.05.2019, zł/m²
8 850
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 828
155 000 zł · 47,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 535,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 145 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 022 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →