Flip: Warszawa, Aleksandra Gajkowicza 5
55 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Aleksandra Gajkowicza 5 w Warszawie kupiono 18.10.2021 za 480 000 zł (8 759 zł/m²) i sprzedano 04.01.2023 za 620 000 zł (11 314 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2021, zł/m²
8 759
480 000 zł
Sprzedaż 04.01.2023, zł/m²
11 314
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 555
140 000 zł · 29,2%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 96 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 759 zł/m²sprzedaż 11 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →