Flip: Warszawa, Aleksandra Gajkowicza 4
45 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Aleksandra Gajkowicza 4 w Warszawie kupiono 30.06.2025 za 500 000 zł (11 086 zł/m²) i sprzedano 05.12.2025 za 650 000 zł (14 412 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2025, zł/m²
11 086
500 000 zł
Sprzedaż 05.12.2025, zł/m²
14 412
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 326
150 000 zł · 30,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 83,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 143 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 086 zł/m²sprzedaż 14 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →