Flip: Warszawa, Vincenta van Gogha 7
36 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Vincenta van Gogha 7 w Warszawie kupiono 30.08.2021 za 290 000 zł (7 989 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 399 000 zł (10 992 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
7 989
290 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
10 992
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 003
109 000 zł · 37,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 182,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 60 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 989 zł/m²sprzedaż 10 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →