Flip: Warszawa, Świderska 113C
35 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Świderska 113C w Warszawie kupiono 05.04.2022 za 287 000 zł (8 186 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 500 000 zł (14 261 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 000 zł, czyli 74,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2022, zł/m²
8 186
287 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
14 261
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 075
213 000 zł · 74,2%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (542 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 000 zł
- ROI
- 74,2%
- ROI roczne
- 45,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +55,1 pp · 158 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 186 zł/m²sprzedaż 14 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →