Flip: Warszawa, Świderska 113A
46 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Świderska 113A w Warszawie kupiono 27.09.2024 za 695 000 zł (15 152 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 729 000 zł (15 893 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2024, zł/m²
15 152
695 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
15 893
729 000 zł
Różnica cen, zł/m²
741
34 000 zł · 4,9%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 4,9%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 74 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 15 152 zł/m²sprzedaż 15 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →