Odsprzedaż: Warszawa, Świderska 109K
65 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,1 m² pod adresem Świderska 109K w Warszawie kupiono 24.04.2018 za 385 000 zł (5 917 zł/m²) i sprzedano 13.08.2020 za 465 000 zł (7 146 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2018, zł/m²
5 917
385 000 zł
Sprzedaż 13.08.2020, zł/m²
7 146
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 229
80 000 zł · 20,8%
Trzymanie
27,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (842 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 11 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 917 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →