Odsprzedaż: Warszawa, Świderska 109G
54 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Świderska 109G w Warszawie kupiono 28.11.2017 za 312 000 zł (5 756 zł/m²) i sprzedano 05.10.2021 za 629 000 zł (11 605 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 317 000 zł, czyli 101,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2017, zł/m²
5 756
312 000 zł
Sprzedaż 05.10.2021, zł/m²
11 605
629 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 849
317 000 zł · 101,6%
Trzymanie
46,2 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 407 dni)
- Różnica cen brutto
- 317 000 zł
- ROI
- 101,6%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,0%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 189 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 756 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →