Flip: Warszawa, Świderska 100
66 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² pod adresem Świderska 100 w Warszawie kupiono 24.07.2020 za 410 000 zł (6 203 zł/m²) i sprzedano 11.06.2021 za 565 000 zł (8 548 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2020, zł/m²
6 203
410 000 zł
Sprzedaż 11.06.2021, zł/m²
8 548
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 345
155 000 zł · 37,8%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 43,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 118 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 203 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →