Flip: Warszawa, Plac Światowida 28A
50 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Plac Światowida 28A w Warszawie kupiono 22.11.2021 za 481 798 zł (9 592 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 522 247 zł (10 397 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 449 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
9 592
481 798 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
10 397
522 247 zł
Różnica cen, zł/m²
805
40 449 zł · 8,4%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 449 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 126,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 34 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 592 zł/m²sprzedaż 10 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →