Flip: Warszawa, Plac Światowida 28
72 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,3 m² pod adresem Plac Światowida 28 w Warszawie kupiono 13.12.2021 za 603 775 zł (8 357 zł/m²) i sprzedano 12.06.2023 za 870 000 zł (12 042 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 266 225 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2021, zł/m²
8 357
603 775 zł
Sprzedaż 12.06.2023, zł/m²
12 042
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 685
266 225 zł · 44,1%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (546 dni)
- Różnica cen brutto
- 266 225 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 27,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 187 229 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 357 zł/m²sprzedaż 12 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →