Odsprzedaż: Warszawa, Myśliborska 95
51 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Myśliborska 95 w Warszawie kupiono 04.12.2019 za 410 000 zł (8 119 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 500 000 zł (9 901 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2019, zł/m²
8 119
410 000 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
9 901
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 782
90 000 zł · 22,0%
Trzymanie
21,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (667 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +0,0 pp · 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 119 zł/m²sprzedaż 9 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →