Flip: Warszawa, Józefa Mehoffera 70C
33 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Józefa Mehoffera 70C w Warszawie kupiono 28.07.2021 za 300 000 zł (9 119 zł/m²) i sprzedano 06.12.2021 za 355 000 zł (10 790 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
9 119
300 000 zł
Sprzedaż 06.12.2021, zł/m²
10 790
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 672
55 000 zł · 18,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 59,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 36 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 119 zł/m²sprzedaż 10 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →