Flip: Warszawa, Józefa Mehoffera 68A
47 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Józefa Mehoffera 68A w Warszawie kupiono 09.12.2021 za 424 500 zł (8 956 zł/m²) i sprzedano 23.05.2022 za 537 500 zł (11 340 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
8 956
424 500 zł
Sprzedaż 23.05.2022, zł/m²
11 340
537 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 384
113 000 zł · 26,6%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 68,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 94 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 956 zł/m²sprzedaż 11 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →