Flip: Warszawa, Józefa Mehoffera 66A
64 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Józefa Mehoffera 66A w Warszawie kupiono 04.07.2019 za 383 900 zł (6 046 zł/m²) i sprzedano 20.01.2020 za 488 900 zł (7 699 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2019, zł/m²
6 046
383 900 zł
Sprzedaż 20.01.2020, zł/m²
7 699
488 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 654
105 000 zł · 27,4%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 55,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 87 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 046 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →