Flip: Warszawa, Józefa Mehoffera 44
53 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Józefa Mehoffera 44 w Warszawie kupiono 28.07.2022 za 420 250 zł (7 971 zł/m²) i sprzedano 24.10.2022 za 503 000 zł (9 541 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 750 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2022, zł/m²
7 971
420 250 zł
Sprzedaż 24.10.2022, zł/m²
9 541
503 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 570
82 750 zł · 19,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 750 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 110,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 88 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 971 zł/m²sprzedaż 9 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →