Flip: Warszawa, Christa Botewa 4A
47 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Christa Botewa 4A w Warszawie kupiono 01.07.2021 za 393 000 zł (8 326 zł/m²) i sprzedano 21.07.2022 za 541 000 zł (11 462 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2021, zł/m²
8 326
393 000 zł
Sprzedaż 21.07.2022, zł/m²
11 462
541 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 136
148 000 zł · 37,7%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 35,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 101 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 326 zł/m²sprzedaż 11 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →