Flip: Warszawa, Ceramiczna 5C
30 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Ceramiczna 5C w Warszawie kupiono 10.09.2018 za 260 000 zł (8 778 zł/m²) i sprzedano 06.09.2019 za 305 000 zł (10 297 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2018, zł/m²
8 778
260 000 zł
Sprzedaż 06.09.2019, zł/m²
10 297
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 519
45 000 zł · 17,3%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 18 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 778 zł/m²sprzedaż 10 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →