Flip: Warszawa, Ceramiczna 18
60 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Ceramiczna 18 w Warszawie kupiono 20.07.2021 za 550 000 zł (9 228 zł/m²) i sprzedano 29.11.2022 za 590 000 zł (9 899 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
9 228
550 000 zł
Sprzedaż 29.11.2022, zł/m²
9 899
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
671
40 000 zł · 7,3%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- -8,5 pp · -46 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 228 zł/m²sprzedaż 9 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020220 → 275 tys. zł+55+25,0%40 m²11,0 mies.3 p.
08.2018310 → 330 tys. zł+20+6,5%47 m²5,2 mies.2 p.