Flip: Warszawa, Atutowa 13
45 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Atutowa 13 w Warszawie kupiono 17.01.2025 za 420 000 zł (9 358 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 525 000 zł (11 698 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2025, zł/m²
9 358
420 000 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
11 698
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 340
105 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 147,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 110 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 358 zł/m²sprzedaż 11 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →