Flip: Warszawa, Posag 7 Panien 9
34 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Posag 7 Panien 9 w Warszawie kupiono 02.06.2022 za 273 000 zł (8 096 zł/m²) i sprzedano 17.03.2023 za 405 000 zł (12 011 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2022, zł/m²
8 096
273 000 zł
Sprzedaż 17.03.2023, zł/m²
12 011
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 915
132 000 zł · 48,4%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 64,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 122 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno11 10013 500kupnosprzedaż15 50019 100sprzedażkupno 8 096 zł/m²sprzedaż 12 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023405 → 576 tys. zł+171+42,2%34 m²8,4 mies.3 p.
04.2023272 → 400 tys. zł+128+47,1%34 m²10,4 mies.1 p.