Flip: Warszawa, Posag 7 Panien 20A
49 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Posag 7 Panien 20A w Warszawie kupiono 29.11.2021 za 994 255 zł (20 217 zł/m²) i sprzedano 09.05.2022 za 704 889 zł (14 333 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -289 366 zł, czyli -29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2021, zł/m²
20 217
994 255 zł
Sprzedaż 09.05.2022, zł/m²
14 333
704 889 zł
Różnica cen, zł/m²
-5 884
-289 366 zł · -29,1%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- -289 366 zł
- ROI
- -29,1%
- ROI roczne
- -54,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- -29,3 pp · -290 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 200kupno11 10013 300kupnosprzedaż15 50019 100sprzedażkupno 20 217 zł/m²sprzedaż 14 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023408 → 828 tys. zł+420+103,1%65 m²29,8 mies.parterodsprzedaż
03.2023410 → 562 tys. zł+152+37,0%48 m²28,9 mies.6 p.odsprzedaż
09.2022489 → 710 tys. zł+221+45,2%69 m²22,7 mies.parterodsprzedaż
07.2022994 → 675 tys. zł−319−32,1%48 m²7,2 mies.2 p.do weryfikacji