Flip: Warszawa, Posag 7 Panien 16
30 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Posag 7 Panien 16 w Warszawie kupiono 08.02.2022 za 244 081 zł (8 125 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 355 000 zł (11 818 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 919 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2022, zł/m²
8 125
244 081 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
11 818
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 692
110 919 zł · 45,4%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 7
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 919 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 38,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 107 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 500kupno11 10013 500kupnosprzedaż15 50019 100sprzedażkupno 8 125 zł/m²sprzedaż 11 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →