Flip: Warszawa, Posag 7 Panien 11
42 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Posag 7 Panien 11 w Warszawie kupiono 05.08.2021 za 259 824 zł (6 234 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 525 000 zł (12 596 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 176 zł, czyli 102,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2021, zł/m²
6 234
259 824 zł
Sprzedaż 23.09.2022, zł/m²
12 596
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 362
265 176 zł · 102,1%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 176 zł
- ROI
- 102,1%
- ROI roczne
- 85,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +90,1 pp · 234 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 200kupno11 10013 300kupnosprzedaż15 50019 100sprzedaż‹kupno 6 234 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023242 → 500 tys. zł+258+106,9%32 m²27,8 mies.5 p.odsprzedaż
09.2023470 → 545 tys. zł+75+16,0%33 m²17,7 mies.6 p.
10.2022570 → 790 tys. zł+220+38,6%67 m²12,8 mies.1 p.
06.2022266 → 425 tys. zł+159+59,6%33 m²13,9 mies.4 p.
05.2022243 → 385 tys. zł+142+58,6%32 m²12,8 mies.3 p.
04.2022269 → 330 tys. zł+61+22,6%33 m²12,1 mies.1 p.
04.2022258 → 470 tys. zł+212+82,5%33 m²11,4 mies.6 p.