Flip: Warszawa, Kompanii AK „Goplana” 9B

38 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Kompanii AK „Goplana” 9B w Warszawie kupiono 28.03.2025 za 460 647 zł (12 075 zł/m²) i sprzedano 15.09.2025 za 625 000 zł (16 383 zł/m²), po 5,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 164 354 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 28.03.2025, zł/m²

12 075

460 647 zł

Sprzedaż 15.09.2025, zł/m²

16 383

625 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 308

164 354 zł · 35,7%

Trzymanie

5,6 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,6 mies. (171 dni)
Różnica cen brutto: 164 354 zł
ROI: 35,7%
ROI roczne: 91,8%
Rynek w tym czasie (okolica): 4,1%
Ponad rynek: +31,6 pp · 145 645 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 500kupno11 10013 200kupnosprzedaż15 40019 100sprzedażkupno 12 075 zł/m²sprzedaż 16 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kompanii AK „Goplana” 9B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026371 → 620 tys. zł+249+67,3%31 m²11,0 mies.parter 01.2026875 → 1 220 tys. zł+345+39,4%62 m²8,3 mies.4 p. 10.2025386 → 550 tys. zł+164+42,4%29 m²8,3 mies.7 p. 08.20251 111 → 1 520 tys. zł+409+36,9%96 m²4,7 mies.7 p. 06.2025659 → 800 tys. zł+141+21,3%59 m²3,5 mies.1 p. 05.2025498 → 625 tys. zł+127+25,5%41 m²2,6 mies.parter 05.2025522 → 828 tys. zł+306+58,6%43 m²2,6 mies.4 p. 04.2025887 → 1 175 tys. zł+288+32,4%62 m²2,1 mies.6 p. 04.2025372 → 545 tys. zł+173+46,6%29 m²1,6 mies.5 p.