Flip: Warszawa, Kompanii AK „Goplana” 9
29 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Kompanii AK „Goplana” 9 w Warszawie kupiono 25.02.2025 za 418 726 zł (14 585 zł/m²) i sprzedano 13.08.2025 za 450 000 zł (15 674 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 274 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2025, zł/m²
14 585
418 726 zł
Sprzedaż 13.08.2025, zł/m²
15 674
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 089
31 274 zł · 7,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 274 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 22 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 500kupno11 10013 200kupnosprzedaż15 40019 100sprzedażkupno 14 585 zł/m²sprzedaż 15 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025813 → 1 010 tys. zł+197+24,2%60 m²8,4 mies.4 p.